小田原市で戸建住宅の雨漏り修理をご検討中の方に向けて、失敗しない雨漏り修理のために料金相場や雨漏り修理業者を選ぶポイントを分かりやすくまとめました。小田原市周辺のおすすめ雨漏り修理業者は、公式ホームページの内容や実際の口コミ・評判をもとに選定しています。
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■雨漏りの原因は？
雨漏りの原因箇所は、屋根・外壁・ベランダ・窓まわりなどさまざまです。
戸建住宅の場合、目視では判断できない箇所から雨水が侵入しているケースも多く、原因を正確に特定するのは簡単ではありません。
そこで、小田原市の戸建住宅でよくある雨漏りの原因をまとめました。思い当たる点がある場合は、被害が広がる前に早めの応急処置を行うことをおすすめします。
屋根の破損
外壁のひび割れ
雨樋の詰まり
窓の隙間から
給排水管から
シーリングの隙間から
排水口の詰まり
防水層の劣化
自分でできる応急処置としては雨が侵入しているであろう箇所にビニールシートを被せて雨の侵入を防いだり、室内にバケツを置いて床が劣化するのを防ぐなどの方法があります。ただし注意点としては、応急処置で雨漏りが止まったとしても必ず雨漏り修理業者に調査を依頼しましょう。先延ばしにしてしまうと雨漏りが侵食して建物全体を劣化させてしまいます。
■雨漏り修理の相場
小田原市で戸建住宅の雨漏り修理を行う場合、費用相場はおおよそ5万円〜200万円程度とされており、修理内容によって大きく異なります。
そのため、修理箇所や工事内容ごとに目安となる相場を紹介します。
基本的に、雨漏りの症状が軽度なうちは費用を抑えやすく、被害が進行して重度になるほど修理費用は高額になります。構造部分まで傷んでしまう前に、早めに雨漏り修理を行うことが、結果的に費用を抑えるポイントです。
屋根からの雨漏り
屋根からの雨漏りの場合の修理相場は5万円〜200万円ほどです。
軽度の場合は瓦屋根のズレを補修や交換するなどの方法で5万円ほどで収まります。屋根材を一部張り替えまたはカバー工法と呼ばれる全体に新しい屋根を被せる場合は〜100万円ほど。屋根を全て交換する葺き替え工事の場合は〜200万円ほどの目安になります。ただし、葺き替えが必要なほどの雨漏りは稀ではあるため瓦のズレの補修などで比較的安価にすむ場合が多いです。
外壁からの雨漏り
外壁からの雨漏りの場合の修理相場は5万円〜80万円ほどです。
軽度の場合はシーリング剤のひび割れなどを交換で5万円〜15万円ほどで収まります。外壁全体にひび割れがありそこから雨漏りしてしまっている場合は外壁全体の下地調整や塗装工事が必要になるため〜80万円ほどかかります。もし外壁塗装をする場合は屋根塗装も合わせて依頼する場合が多いため80万円以上かかる場合も多々あります。
窓・サッシからの雨漏り
窓・サッシからの雨漏りの場合の修理相場は1〜20万円ほどです。
軽度の場合はシーリング剤で隙間を埋めるだけなので、足場架設も必要がなければ1万円ほどで収まる場合もあります。ただし足場架設が必要な場合や窓やサッシ自体を交換する場合は20万円前後の費用がかかります。
■雨漏り修理業者を選ぶポイント
小田原市で戸建住宅の雨漏り修理に対応している業者は数多くありますが、その中には信頼できる業者もいれば、残念ながら悪質な業者が存在するのも事実です。だからこそ、雨漏り修理で後悔しないために、信頼できる雨漏り修理業者を選ぶためのポイントを3つご紹介します。
資格を持っている
雨漏りには雨漏り診断士という資格があります。。資格を持っているということは雨漏りに力を入れていて社内で知識の共有や技術・実績があると考えられます。また雨漏りは経験が豊富な分、雨漏り箇所の特定にも優れている場合が多いため、資格は1つの基準となります。また「雨漏り診断士協会」などに加盟している業者もノウハウと経験がある場合が多いため参考にしてみてください。
Googleの口コミがいい
信頼できる雨漏り修理業者を選ぶうえで、口コミはひとつの重要な判断基準になります。ただし、業者の公式ホームページに掲載されている口コミは、実際にお客様が書いたものか判断しづらい場合もあります。
その点、Googleの口コミであれば、実際にGoogleアカウントを持つ個人が投稿していることが分かるため、信頼性の目安として参考にしやすいでしょう。小田原市の雨漏り修理業者は、地域密着で施工している分、内容が具体的で実体験に基づいた口コミが多い傾向があります。口コミの数だけでなく、対応の丁寧さや説明の分かりやすさ、施工後の評価などもあわせて確認することが大切です。
保証がある
雨漏りの保証は工事内容によって大きく異なります。そのため見積もりや現調査の際に保証がの有無の確認と保証内容をしっかりと確認することをおすすめします。ごく一部ではありますが雨漏りを再発しやすく修理して、何度も工事費を請求する業者も存在するため、必ず補償の確認をしましょう。
また新築住宅の雨漏りの場合は築10年間であれば無料で修理できるように「瑕疵(かし)担保責任」と法律で定められています。そのため築10年以内の建物の場合は工務店やハウスメーカーに無料で修理してもらいましょう。
■小田原市の雨漏り修理業者TOP3
雨漏り修理業者を選ぶポイントにもある「資格を持っている」「Googleの口コミがいい」「保証がある」という3つの基準をクリアしている会社から建築マガジンが選んだ小田原市に所在する雨漏り修理業者ランキングTOP3をご紹介します。またGoogleの口コミも判断材料の1つになるため参考にしてみてください。
1位/塗装・屋根のマツシタ
- 本社小田原
- 雨漏り修理に強い
- 資格者在籍
解決率90%以上の雨漏り修理
雨漏りの原因をしっかりと見極め、必要な箇所だけを修理することで、お客様のコストを抑えた効率的な施工を行います。無駄を省いた修理で、最小限の費用で最大の効果を得られるよう努めています。
2位/雨漏り修理110番
- 小田原市対応
- 雨漏り修理に強い
- 資格者在籍
雨漏りを即効解決！
部分修理から対応しているため低価格(27,500円〜)で依頼が可能です。またお客様満足度98%以上、累計問合せ210万件以上と、雨漏りに関して圧倒的な経験と実力がある業者です。
3位/有限会社寿ルーフ
- 本社小田原市
- 雨漏り修理に強い
- 資格者在籍
小田原市で40年になる屋根工事の会社
屋根のプロだから出来る雨漏り修理をご提供。屋根の傷み、劣化、雨漏り、瓦の欠損などなど。雨漏り・屋根に関することならお気軽に御相談ください。
※本記事は「建築マガジン編集部」が独自に収集した情報や取材をもとに構成しております。順位は施工事例数、利用者の声、編集部評価などを総合的に判断した結果であり、掲載事業者の優劣や効果を保証するものではありません。ランキングの一部には広告（有料掲載枠）を含みます。
■小田原市の他の雨漏り修理業者
今回のランキングには入りませんでしたが、小田原市内にある他の雨漏り修理業者を一覧で紹介します。
会社名
所在地
電話番号
ワイエム外装
神奈川県小田原市北ノ窪420-6
0120-888-420
株式会社弘法
神奈川県小田原市酒匂5-4-19
0120-161-628
やねたなべ
神奈川県小田原市久野3746-16
0465-32-1725
屋根板金廣石建築板金
神奈川県小田原市高田365-12
090-5504-0678
（有）寿ルーフ
神奈川県小田原市浜町1-11-32
0465-20-0031
（株）江口塗装
神奈川県小田原市飯田岡46-8
0800-123-4560
しんあいペイント
神奈川県小田原市堀之内294-4
0120-040-020
（有）石内瓦工業
神奈川県小田原市成田123
0465-37-1433
■雨漏りの原因調査方法
雨漏りの調査方法は「目視調査・散水調査・赤外線調査」の大まかに3パターンあります。それぞれ特徴も費用も異なります。また今回ご紹介する3パターン以外にもドローンによる雨漏り調査もありますが、小田原市内でも建物が密接していたり、人通りが多いなどのドローンの法律の問題もありるため調査できる建物や会社が限定されてしまうため今回の原因調査方法からは除外しています。
目視調査
費用：無料の場合が多い(0円〜2万円)
名前の通り目視で雨漏りの原因を調査する方法です。具体的には雨漏りの箇所を予測してハシゴを使い屋根の上を確認したり、外装を確認する方法です。自分で確認するより雨漏り修理に慣れたプロが確認することで安全かつ原因特定がしやすいというメリットがあります。
目視調査で原因が判明しない場合は、他の調査方法で原因の特定をしてから雨漏り修理の工事に移る場合が多いです。
散水調査
費用：3万円〜15万円
雨漏りが発生する原因として、雨水の侵入口が建物のどこかしらに発生して、その侵入口から雨水が建物内に侵入する事で起こるため実際の雨に近い状況で調査する方法です。散水調査は、雨漏りを再現できる為、侵入口の特定に有効な調査です。建物の状況や足場架設が必要かなどにより費用が大きく異なりますので、事前に費用面も確認しておく必要があります。
赤外線調査
費用：15万円〜35万円
建物を高感度赤外線カメラで撮影して調査する方法です。サーモグラフィーにより温度変化により色が変わった箇所から雨漏りの原因を特定が可能です。ただし費用が高額だからといって雨漏り箇所の特定に一番優れている方法とは限りませんので、業者さんに最適な方法を確認する必要があります。また赤外線建物診断士という資格もありますので資格がある会社に頼むと安心でしょう。
■まとめ
雨漏りが発生してしまったらできるだけ早めに調査の依頼をすることがおすすめです。また台風などの雨漏りが多い時期に関しては業者への問い合わせも殺到しているため、計画的にお問い合わせをすることがおすすめです。(雨漏りしてからではなく定期的な点検もおすすめです)
また新築住宅の場合は築10年間は無料で雨漏り修理をする必要がある瑕疵担保責任の法律が定められているため、家を建てた工務店やハウスメーカーに問い合わせすることをお勧めします。
(小田原市で雨漏りする際のポイント)
■築10年未満→家を建ててくれた会社に依頼
■築10年以上→お住まいの近くの雨漏り専門店へ
最後に「小田原市の雨漏り修理業者TOP3」を再度記載します。
↓
1位/塗装・屋根のマツシタ
2位/雨漏り修理110番
3位/有限会社寿ルーフ
また雨漏り修理に関するよくある質問もまとめました。ご依頼の前に参考にしてみてください。
工事内容にもよりますが、当日から10日間ほどになります。
雨の中の作業は危険が伴うため、各会社の判断によりますが、中断する場合がほとんどです。その際はブルーシートをかけるなど簡易的な雨漏りの対策を行います。
